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穆迪调降新加坡银行前景评级

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国际评级机构穆迪(Moody's)调降新加坡银行系统的前景评级,从“稳定”调低至“负面”,理由是新加坡银行在本地及区域市场,面对着贷款业务的迅速增长及房地产价格日益上涨。

穆迪昨天发布的报告指出,将新加坡银行系统前景评级调低,主要是新加坡和区域市场都面对着贷款业务迅速增长与日益上涨的房价。这些情况导致银行在未来,一旦面对潜在的不利条件时,会增加信贷质量恶化的可能性。

报告说:“新加坡银行系统已长时间在一个良好的经营环境下运行,享有国内与周边地区的低利率与高经济增长。这个环境已造成房地产和金融市场的信贷强劲增长与资产通胀。”

他们指出,新加坡的家庭债务比例在2007年底占国内生产总值的64.4%,这比例到了今年3月上涨到77.2%。在同一个五年多期间,私宅价格增长1.2倍,而政府组屋价格上扬1.7倍。在区域则可看到类似或更夸张的走势。

新加坡金融管理局在6月底推出了新的房贷管制框架,以进一步控制房价的涨幅。

副总理兼财政部长尚达曼前天指出,我国大约有5%到10%的房贷申请者属于过度借贷风险人群,肩上所承担的房贷超出负担。因此,他表示,新的房贷管制框架就是为了确保国人谨慎借贷。

穆迪表示,随着利息周期有着转变的潜在风险,他们认为强劲的资产通胀和信贷增长趋势是系统的缺点,因为这一组合可能会导致信贷成本上升。虽然不容易预测这个利息周期将何时转向,但他们相信随着美国可能削减量化宽松力度,这个财政措施的缩紧可能会引发利息的上升。

区域市场曝险值得关注

除了本地,这些银行在其他区域市场带来的曝险也值得关注。新加坡的银行有37%的资产来自海外,使他们承担高增长新兴市场所带来的风险。2012年,新加坡的银行不良贷款比率(NPL)当中,有77%来自海外,比2008年的65%高。

不过,该评级机构也指出,他们也注意到新加坡的银行拥有强劲的财务指标,所以继续给予新加坡银行最高的平均评级,比全球其他银行系统更佳。他们的前景评级是对于银行信贷质量的趋势展望,而他们对此的看法是信贷质量已可能达到或接近一个周期的顶峰。

他们给予星展银行的独立信贷能力评级为B/aa3,展望负面;而华侨银行与大华银行的独立信贷能力评级都是B/aa3,展望稳定。华侨银行旗下私人银行新加坡银行(BoS)的独立信贷能力评级则是C-/baa1,展望稳定。这四家银行的银行存款长期评级都是Aa1。

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